1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
74.9万円/㎡
前年比-10.1%
目黒区
85.6万円/㎡
前年比-18.4%
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目黒ロイヤルハイツ
東京都目黒区中目黒一丁目
東急東横線 / 中目黒駅 徒歩6分
1969年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
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4階 / 39.05㎡の場合
相場
4,239万円
108.6万円/㎡
2,723
3,734
4,745
5,756
AI査定結果
推定相場価格
4,239万円
108.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,734万円〜4,745万円
95.6万円/㎡〜121.5万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年10月8日
目黒ロイヤルハイツ
4,580万円（117.3万円/㎡）/ 4階 / 39.05㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は116.62万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 4,580万円 | 117.3万円 | 4階 | 39.05㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/09 | 4,580万円 | 117.3万円 | 4階 | 39.05㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/04/13 | 3,980万円 | 101.9万円 | 1階 | 39.05㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 8,580万円 | 130.0万円 | 7階 | 66㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は103.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 目黒ロイヤルハイツ 目黒区中目黒一丁目 | 中目黒駅6分 | 4,580万円 | 117.3万円 | 39.05㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/06 | 渋谷コーポ 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅7分 | 4,200万円 | 109.3万円 | 38.42㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1964年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/06 | パラスト駒場 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅10分 | 3,470万円 | 101.9万円 | 34.04㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/12 | 駒沢フラワーホーム 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 2,899万円 | 96.5万円 | 30.03㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/15 | エクセル東が丘 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 3,980万円 | 88.4万円 | 45.01㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/06 | 総和ビラ青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 2,980万円 | 96.2万円 | 30.99㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/15 | 青葉台マンション 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅8分 | 4,500万円 | 95.5万円 | 47.1㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/11 | 第2愛知マンション 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅5分 | 3,980万円 | 103.9万円 | 38.32㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1964年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/03 | メゾン青葉 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅7分 | 3,500万円 | 88.9万円 | 39.38㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/16 | 上目黒フラワーマンション 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅9分 | 5,080万円 | 108.4万円 | 46.87㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1968年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/13 | マンション目黒東山 目黒区東山二丁目 | 中目黒駅10分 | 3,880万円 | 121.5万円 | 31.93㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/27 | 祐天寺住研コーポ 目黒区上目黒五丁目 | 祐天寺駅12分 | 2,999万円 | 95.8万円 | 31.32㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1968年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/23 | 目黒ハイツ 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅9分 | 5,480万円 | 136.7万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/25 | メゾン鳳月 目黒区青葉台二丁目 | 中目黒駅10分 | 4,099万円 | 101.2万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1974年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%下落、目黒区では18.4%下落しています。
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1977年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
渋谷コーポ
東京都目黒区駒場一丁目
京王井の頭線 / 駒場東大前駅 徒歩 8分
1964年築 / 5階建 / 27戸 / RC造